[파이낸셜뉴스] 가수 장범준이 11년 전 매입한 서울 강남구 대치동 건물 가치가 최소 51억원 이상 오른 것으로 알려졌다.
6일 뉴스1에 따르면 장범준은 2014년 4월 대치동에 위치한 대지면적 195㎡(59평), 연면적 383.5㎡(116평)의 다가구주택 1xbet 후기을 어머니와 공동명의로 20억 원에 샀다.
매입 당시 채권 최고액은 9억원인 점을 미루어보아 대출 원금은 7억5000만원으로, 전체 매매 금액의 38%를 대출받은 것으로 추정된다.
장범준은 2012년 발표한 ‘벚꽃엔딩’으로 매년 봄마다 저작권료 수익을 올리며 ‘벚꽃 연금’이라는 별칭을 얻었다. 이 수익을 활용해 1xbet 후기을 매입한 것으로 보인다.
해당 1xbet 후기은 수인분당선 한티역에서 도보 5분 정도로, 대치동 학원가가 몰린 도곡로 이면에 위치한다.
장범준은 1xbet 후기 매입 후 지상 노출 가능한 반지하 주차장을 근린생활시설로 용도 변경했다. 해당 반지하 호실에서는 어머니가 카페를 운영 중인 것으로 알려졌다.
이 1xbet 후기의 현재 가치는 70억 이상인 것으로 알려졌다.
빌딩로드부동산 중개법인 관계자는 뉴스1을 통해 ”최근 인근 거래 사례를 보면 건물 연식과 용도, 위치에 따라 3.3㎡(평)당 1억2000만~1억7000만 원에 매각됐다”며 “대지 면적과 건물 용도 및 준공 연도, 입지 요건 등에 가중치를 두고 예상 3.3㎡(평)단가인 1억2000만원을 장씨의 빌딩 대지면적인 195㎡(59평)에 곱하면 약 71억원이 된다”고 설명했다.
moon@fnnews.com 문영진 기자
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